Kanada'dan Ev Satın Almak
Kanada'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Avrupa’nın en kozmopolit ülkelerinden biri olan İsveç, birçok farklı kültüre ev sahipliği yapar. Yüksek yaşam standardı sunan ülkeler arasındadır. Yurt dışında ev almayı düşünenler için öne çıkan bir seçenektir.
İsveç, AB’ye üye bir ülke olmasına rağmen para birimi olarak euroyu değil İsveç kronunu (SEK) kullanır.
Başkenti Stockholm’dür; Malmö ve Göteborg önemli şehirlerindendir. İsveç’te ev sahibi olmak isteyen kişiler genelde bu şehirlere öncelik verirler. Elbette tercihinizi daha sakin şehirlerden yana da kullanabilirsiniz.
İsveç’te yabancıların ev almasına dair yasal bir kısıtlama yoktur. Hatta gereklilikler tam olarak yerine getirildiğinde emlak devir süreci birçok ülkeye kıyasla daha hızlı ve kolay ilerleyebilir.¹
Ne var ki, İsveç’te ev almak size otomatik olarak oturum izni getirmez. Oturum izni ve vatandaşlık için beş yıldan uzun süre boyunca ağırlıklı olarak İsveç’te oturmalı ve herkesin geçtiği yasal süreçlerden geçmelisiniz.²
İsveç’te ev alma aşamaları şöyledir:¹
Başka ülkelerden farklı olarak burada avukat tutmanız şart değildir. Bir broker veya emlakçının hizmetleriyle de süreç ilerler. Sürecin tamamlanması ortalama 14 gün sürer.¹
İsveç’te ev alırken ödemeniz gereken ücretler:¹
İsveç’teki ev fiyatları hakkında fikir sahibi olmak için, ülkenin en kalabalık şehirlerinden üçünde, evlerin şehir merkezindeki ve şehir dışındaki metrekare fiyatlarına göz atalım:
Şehir (ortalama) | Metrekare fiyatı |
---|---|
Ülke geneli (şehir merkezi) | 48.706,68 SEK |
Ülke geneli (şehir dışı) | 31.287,06 SEK |
Stockholm (şehir merkezi) | 98.739,34 SEK |
Stockholm (şehir dışı) | 58.397,50 SEK |
Malmö (şehir merkezi) | 40.954,29 SEK |
Malmö (şehir dışı) | 25.870,37 SEK |
Göteborg (şehir merkezi) | 62.860,95 SEK |
Göteborg (şehir dışı) | 41.562,50 SEK |
Numbeo’nun 4.6.2021 tarihli verileridir.³
Metrekare fiyatları, bir evin m² başı maliyetine ve bulunduğu alana göre hesaplanır. Buna göre, şehir merkezindeki bir ev şehir dışındaki bir eve göre pahalı olabilir. Diğer yandan, yeni bir ev eski bir eve göre daha pahalı fiyatlarla alıcıların beğenisine sunulabilir.
Stockholm’de ve Göteborg’da benzer özelliklere sahip iki evi karşılaştıralım: Stockholm’de 2 odalı 60 m² bir ev 4.495.000 İsveç kronu fiyatla listelenirken Göteborg’da 2 odalı 60 m² bir ev 2.680.000 İsveç kronu fiyatla listelenebiliyor.
Burada ev almak için yüksek meblağları İsveç bankalarına transfer etmeniz gerekir.
Geleneksel uluslararası para transferlerinde alıcıya ulaşacak meblağ belli olmayabilir. Gönderilen meblağa aracı bankalar ve alıcı banka tarafından kesintiler uygulanabilir.
Bu ülkede bir ev alırken Wise size yardımcı olabilir. Nasıl mı?
Wise ile İsveç’e kolaylıkla kron gönderebilirsiniz.
Wise; güvenli, ucuz ve hızlıdır.
Hesaplayıcımızda göndereceğiniz Türk lirasını veya alıcıya ulaşmasını istediğiniz kronu seçerek farklı senaryoları inceleyebilirsiniz.
İsveç’te apartman dairelerinden müstakil evlere kadar çeşitli konutlar bulmanız mümkün. Avrupa’nın genelinde olduğu gibi İsveç’te de yeni veya yenilenmiş evlerin yanı sıra tarihi sayılabilecek kadar eski evlerin de satışa çıktığı görülebilmektedir..
İsveç’in başkenti Stockholm, hem İsveç’in hem de İskandinavya’nın en fazla nüfusa sahip bölgesidir. Özellikle, tarihi şehir merkezi olan Gamla Stan rengarenk mimarisiyle hayranlık uyandırır.
Şehir, Malaren Gölü’nün Baltık Denizi’ne döküldüğü alanda on dört ada boyunca uzanır. Buna bağlı olarak akarsu ve kanal manzaralı evler bulma ihtimaliniz yüksektir.
Stockholm’de farklı özelliklere sahip dairelerin örnek fiyatlarını aşağıdaki tabloda inceleyebilirsiniz:
Mahalle / Cadde | Metrekare & Oda Sayısı | Fiyat |
---|---|---|
Skepparkroken 14, Gashaga, Lidingö | 4 oda, 103 m² | 7.195.000 SEK |
Majrövagen 39, Enskede, Gubbangen | 3 oda, 80,5 m² | 3.795.000 SEK |
Trollesundsvagen 31, Bandhagen | 2 oda, 60,5 m² | 1.895.000 SEK |
Reimersholmsgatan 11, Södermalm Reimersholme | 2 oda, 57 m² | 4.995.000 SEK |
Kladesvagen 30, Bromma, Brommaplan | 1 oda, 34 m² | 2.250.000 SEK |
Hemnet.se’den 4.6.2021 tarihinde derlenmiştir.⁴
Baltık Denizi’ne kıyısı olan Malmö, İsveç’in Stockholm ve Göteborg’dan sonraki üçüncü büyük şehridir. İskandinavya’da endüstriyel açıdan gelişen ilk kentlerden biridir ve hala bu özelliğini sürdürmektedir. Ayrıca, Malmö Üniversitesi’den dolayı, bir eğitim ve kültür merkezidir.
Malmö’yü tercih etme sebepleri arasında iklimi de yer alır. Rakımından ötürü, kış aylarında bile sıcaklık sıfırın altına pek düşmez.
Farklı özelliklere sahip dairelerin örnek fiyatlarını aşağıdaki tabloda bulabilirsiniz:
Mahalle / Cadde | Metrekare & Oda Sayısı | Fiyat |
---|---|---|
Panelgatan 24A, Kristineberg | 4 oda, 86 m² | 1.795.000 SEK |
Kulladalsgatan 20A, Kulladal | 3 oda, 87 m² | 1.495.000 SEK |
Köpenhamnsvagen 44A, Slotsstaden, Dammfri | 2 oda, 62,5 m² | 1.795.000 SEK |
Kv. Velo, Dockan | 1 oda, 35 m² | 2.100.000 SEK |
Hemnet.se’den 4.6.2021 tarihinde derlenmiştir.⁴
Wise ile geleneksel bankacılık kesintilerine takılmadan yurt dışına para gönderebilir ve yurt dışından para alabilirsiniz.
Hesaplayıcımızda işlem ücretini, kullanılan kuru ve alıcıya ulaşacak meblağı açıkça görürsünüz.
Büyük meblağlar için söz konusu hesaplamaları aşağıdaki araç ile gerçekleştirebilirsiniz. 👇
Geniş Çaplı Transfer Hesaplama Aracı
Bu yazıda kullanılan kaynaklar:
Kaynaklar, 30.6.2021 tarihinde kontrol edilmiştir.
*Lütfen bulunduğunuz bölge için kullanım koşulları ve ürün kullanılabilirliğine göz atın veya en güncel fiyatlandırma ve ücret bilgileri için Wise ücretleri ve fiyatlandırma sayfasını ziyaret edin.
Bu yayın genel bilgilendirme amacıyla sağlanmaktadır ve Wise Payments Limited veya yan kuruluşları ve iştirakleri tarafından verilen hukuki, vergisel veya diğer türlü bir profesyonel tavsiye değildir. Bir mali müşavir veya başka bir profesyonelden tavsiye almanın yerine geçmek için hazırlanmamıştır.
Yayındaki içeriğin doğru, eksiksiz veya güncel olduğuna dair açık veya zımni hiçbir beyan, taahhüt veya garantide bulunmayız.
Kanada'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
İngiltere'de ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Ukrayna'da ev kiralarken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Romanya'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Avustralya'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi
Macaristan'da ev alırken bilmeniz gereken her şey. Nelere dikkat etmelisiniz? ✓Gerekli belgeler ✓Tasarruf ipuçları ✓Güvenilir, hızlı ve kolay para transferi